АГЕНТСТВА НАСТОЯТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!Продаётся уютная, просторная, полностью готовая к заселению новых жильцов 4-комнатная квартира в Тихом Центре вблизи Адмиралтейской площади с паркингом на 2 машины!Где: ул. Большая Стрелецкая, д.19 (ориентир - Воронежское Художественное Училище)
Площадь: 152,7 кв.м
Этаж: 1/5О доме:
Дом построен в 2003 году по частному проекту. Рассчитан на 5 квартир (в данный момент постоянно проживают только в одной, в остальных жильцы присутствуют сезонно). В собственности квартира с 2004 года, приобретена была напрямую у застройщика. В доме установлены системы индивидуального отопления в каждой квартире. О квартире:
ВНИМАНИЕ: в квартире ранее не проживал никто!
Планировка квартиры спроектирована таким образом, что все комнаты отличаются правильной формой и изолированы друг от друга. Кухня находится в другом крыле, то есть, на расстоянии от жилой зоны квартиры, что исключает распространение бытовых запахов и позволит каждому жильцу квартиры проводить время дома, не мешая остальным и не испытывая дискомфорта (что свойственно ощущать в квартирах стандартной планировки). Имеются 2 лоджии на 2 стороны квартиры: одна имеет выход из спальни и заловой комнаты, другая имеет выход с кухни. Ремонт выполнен в сотрудничестве с дизайнером в спокойных нейтральных теплых тонах без кричащих элементов, но с некоторыми оригинальными акцентами в каждой комнате. Во всех жилых комнатах на полу постелен ламинат, стены декорированы обоями, в каждой комнате уже повешены багеты с текстильным ансамблем в тон интерьера комнаты. Потолки натяжные в каждой комнате и на кухне. ВСЕ окна оснащены автоматическими рольставнями. Материалы, использованные для ремонта, натуральные, отвечающие всем стандартам эко-безопасности. Заловая комната, самая большая по площади, имеет оригинальную световую иллюминацию. В спальне смонтирована световая система с возможностью коррекции яркости освещения. Остальные две комнаты примерно одинаковы по размеру и так же имеют правильную прямоугольную форму. Каждая из них может выполнять абсолютно любую функцию, выступая в качестве рабочего кабинета, гостевой или детской. В спальне и прихожей установлены гардеробные-купе. Кухня удобная, вместительная, остаётся в подарок новым жильцам вместе с гарнитуром и ВСЕЙ абсолютно новой техникой (см. фото). Установлен новый бойлер. На полу уложена плитка. Встроенные холодильник и посудомоечная машина. В квартире 2 санузла. В одном установлена огромная ванна с джакузи, другой оснащён вместительной душевой кабиной. Вся сантехника НОВАЯ, не требует замены или ремонта!ПАРКИНГ НА 2 МАШИНО-МЕСТА ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ! К паркингу (выход к нему - со двора и из подъезда) прилагается подсобное помещение (8 кв.м) для хозяйственных нужд. Двор ухоженный, с зелёными насаждениями, газоном. Территория закрыта, на входе на территорию дома установлены ворота с домофоном, въезд для авто оснащён автоматическими воротами, ведётся круглосуточное видеонаблюдение, что исключает вероятность проникновения посторонних. Инфраструктура:
Дом расположен в тихой части Центра вблизи Воронежского Художественного училища. В шаговой доступности Адмиралтейская площадь, набережная, главный корпус ВГУ, а также масса других памятников культуры нашего города. Микрорайон тихий, спокойный, населенный спокойными и интеллигентными людьми, вдали от городской суеты, несмотря на своё \"центральное\" месторасположение. ВНИМАНИЕ:
- ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК (не агентство)
- В ДОКУМЕНТАХ ОДИН СОБСТВЕННИК (не поделена на доли)!
- ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ, ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!
- ПРОСМОТР ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!Ждём Вас на показ! Звоните!
