Продам 1-комнатную квартиру в Воронеже, Центральный, Московский пр-т 126, 41.3 м²

Однокомнатная квартира в самой востребованной части северного района. Инфраструктура: два торговых центра поблизости (ТРЦ МП, Воронежский рынок), школа, детский садик, остановка общественного транспорта напротив дома, до Олимпика 5 минут, до Града 7 минут езды, за домом яблоневый сад.
Дом 2019 года постройки. В квартире выровнены стены, заменена проводка. Автоматы отдельно на свет, розетки, кондиционер, стиральную машину, варочную панель. Заведены розетка и свет на балкон. На полу ламинат (кроме балкона), высокого качества, стоимостью 100 т.р. на квартиру. Сантехника заменена, европейская, хорошего качества, в отличном состоянии. Убрана дверь в кухню. Раздвижные зеркальные двери в гардеробную. Дорогая кухня с пластиковыми фасадами, доводчиками и типонами blum. Духовой шкаф и варочная панель bosh.
Установлена сплит-система в комнате (хватает на всю квартиру).
Размеры лоджии 7*1,3м.
Панорамный вид на ТРЦ Московский проспект с красивыми закатами.
Один собственник. В квартире никто не прописан.
В стоимость квартиры входит: сплит-система, кухонный гарнитур с варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой, осветительные приборы, дорогая кровать с матрасом, гардеробная, всё в ванной комнате, кроме стиральной машины. Остальная мебель и техника может быть оставлена по договоренности.
Из недостатков: в некоторых местах желательно переклеить обои (видно на фото).
Риелторам беспокоить только при наличии реальных покупателей. Продажа от собственника.
Причина продажи: покупал квартиру будучи холостым, женился, теперь нужна 2-х, 3-х комнатная квартира.
Квартира покупалась за наличные деньги, обременений нет.
Реальному покупателю разумный торг.